去售樓處看房時，要看朝向，房屋朝向與采光和通風有著密切的聯系，其實大家不僅要看戶型圖，因此在看沙盤的時候就一定不能忘記看朝向。購房者需要看清楚沙盤中哪些樓棟中的戶型是南北朝向的，哪些戶型是東西朝向，前者一般要比后者搶手，所以購房者還要看清南北朝向和東西朝向的房子還剩多少。

看樓間距：大多數朋友在買房時都會關注樓間距，但是大家要注意，不要以為沙盤中為大家展示的樓間距就是我們實際樓盤中的樓間距，夸大沙盤的樓間距卻是開發商常用的手段。一般來說，低層住宅的樓間距應大于15米，高層住宅的樓間距應大于24米，購房者可以通過親自測量，并根據比例計算一下。

看比例：沙盤都會有比例，比如1:100，甚至有的沙盤的比例更大。在確定好比例之后，如果需要確定某一特定房間到小區大門、小區里面道路的寬度等信息的時候，就需要用小尺子大概測量下沙盤后按比例放大，這樣的話就可以知道了。

看沙盤的綠地：去每一個售樓部的時候，你都會看到綠色的沙盤，這樣做的目的就是給人營造一種綠化率很高的假象。這時候購房者一定要保持清醒的頭腦，一定要詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在簽訂購房合同的時候，也可以將開發商承諾的具體的綠化面積與綠化規劃分布等細節寫入合同里。

看交通：我們可以從沙盤中可以看出來交通的情況?？梢詮牡缆返姆植?，結合當地的情況，看清楚車輛出行是否方便，車流和人流是不是會有沖突，有沒有做到人車分流的情況。小區有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連這些都能夠從沙盤中體現出來的。